СМИ Законы РФ
Юр.книга Л.Ю. Грудцына Жилищное право России

Sun, 03 Mar 2013 08:56:15 +0000
ОГЛАВЛЕНИЕ (Жилищное право России (Л.Ю. Грудцына))

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Глава 1. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО - ПОДОТРАСЛЬ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА
§ 1.1. Понятие и предмет жилищного права
§ 1.2. Метод жилищного права
§ 1.3. Основные принципы жилищного права
§ 1.4. Источники жилищного права
§ 1.5. Место жилищного права в гражданском праве и системе российского права
§ 1.6. Жилищная политика в России: прошлое и будущее

Глава 2. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РОССИИ
§ 2.1. Основные начала жилищного законодательства
§ 2.2. Условия для осуществления права на жилище и порядок его обеспечения
§ 2.3. Конституционное право граждан на жилище
§ 2.4. Неприкосновенность жилища
§ 2.5. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве
§ 2.6. Применение жилищного законодательства по аналогии
§ 2.7. Жилищное законодательство и нормы международного права
§ 2.8. Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав

Глава 3. ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ
§ 3.1. Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды
§ 3.2. Объекты жилищных правоотношений
§ 3.3. Субъекты жилищных правоотношений
§ 3.4. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
§ 3.5. Содержание жилищных правоотношений
§ 3.6. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений

Глава 4. ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
§ 4.1. Жилое помещение: понятие и виды
§ 4.2. Назначение жилого помещения. Пользование жилым помещением
§ 4.3. Государственная регистрация прав на жилые помещения

Глава 5. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
§ 5.1. Жилищный фонд: понятие и виды
§ 5.2. Частный жилищный фонд
§ 5.3. Государственный жилищный фонд
§ 5.4. Муниципальный жилищный фонд
§ 5.5. Жилищный фонд социального использования
§ 5.6. Специализированный жилищный фонд
§ 5.7. Индивидуальный жилищный фонд
§ 5.8. Жилищный фонд коммерческого использования
§ 5.9. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
§ 5.10. Порядок страхования жилых помещений

Глава 6. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
§ 6.1. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
§ 6.2. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
§ 6.3. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Глава 7. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
§ 7.1. Понятие и виды переустройства и перепланировки
§ 7.2. Основания проведения переустройства и перепланировки
§ 7.3. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки
§ 7.4. Завершение переустройства и перепланировки
§ 7.5. Последствия самовольного переустройства и перепланировки

Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Глава 8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ИНЫХ ПРОЖИВАЮЩИХ ЛИЦ
§ 8.1. Права и обязанности собственника жилого помещения
§ 8.2. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения
§ 8.3. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
§ 8.4. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением

Глава 9. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
§ 9.1. Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме
§ 9.2. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
§ 9.3. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
§ 9.4. Изменение границ помещений в многоквартирном доме
§ 9.5. Содержание общего имущества в коммунальной квартире
§ 9.6. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Раздел III. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Глава 10. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
§ 10.1. Основания и порядок предоставления
§ 10.2. Норма предоставления жилого помещения
§ 10.3. Учетная норма площади жилого помещения
§ 10.4. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
§ 10.5. Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
§ 10.6. Сохранение за гражданами права состоять на учете и снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
§ 10.7. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Глава 11. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
§ 11.1. Предмет и форма договора социального найма
§ 11.2. Права, обязанности и ответственность наймодателя
§ 11.3. Права, обязанности и ответственность нанимателя
§ 11.4. Права и обязанности членов семьи нанимателя
§ 11.5. Обмен жилыми помещениями
§ 11.6. Поднаем жилого помещения
§ 11.7. Временные жильцы
§ 11.8. Изменение договора социального найма
§ 11.9. Расторжение и прекращение договора социального найма
§ 11.10. Выселение граждан из жилых помещений

Раздел IV. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

Глава 12. ДОГОВОР НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
§ 12.1. Понятие специализированных жилых помещений
§ 12.2. Виды специализированных жилых помещений
§ 12.3. Основания предоставления специализированных жилых помещений
§ 12.4. Порядок заключения договора найма специализированного жилого помещения
§ 12.5. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения
§ 12.6. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

Глава 13. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
§ 13.1. Служебные жилые помещения
§ 13.2. Жилые помещения в общежитиях
§ 13.3. Жилые помещения маневренного фонда
§ 13.4. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения
§ 13.5. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами

Раздел V. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ

Глава 14. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЖИЛИЩНЫХ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ
§ 14.1. Организация и государственная регистрация жилищного кооператива
§ 14.2. Право на вступление в жилищный кооператив
§ 14.3. Органы управления жилищного кооператива
§ 14.4. Прием в члены и прекращение членства в жилищном кооперативе
§ 14.5. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива

Глава 15. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ ЖИЛИЩНЫХ КООПЕРАТИВОВ
§ 15.1. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
§ 15.2. Право на пай члена жилищного кооператива
§ 15.3. Временные жильцы
§ 15.4. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива
§ 15.5. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива
§ 15.6. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
§ 15.7. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома

Раздел VI. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Глава 16. СОЗДАНИЕ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
§ 16.1. Понятие товарищества собственников жилья
§ 16.2. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
§ 16.3. Права и обязанности товарищества собственников жилья
§ 16.4. Реорганизация товарищества собственников жилья
§ 16.5. Ликвидация товарищества собственников жилья
§ 16.6. Объединение товариществ собственников жилья

Глава 17. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
§ 17.1. Членство в товариществе собственников жилья
§ 17.2. Органы управления товарищества собственников жилья
§ 17.3. Средства и имущество товарищества собственников жилья
§ 17.4. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Глава 18. СТРУКТУРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
§ 18.1. Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
§ 18.2. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
§ 18.3. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Глава 19. РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
§ 19.1. Размер платы за жилое помещение
§ 19.2. Размер платы за коммунальные услуги
§ 19.3. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
§ 19.4. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг

Раздел VIII. МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА

Глава 20. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
§ 20.1. Способы управления многоквартирным домом
§ 20.2. Договор управления многоквартирным домом
§ 20.3. Особенности управления многоквартирными домами

Раздел IX. ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В РОССИИ

Глава 21. ТЕОРИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
§ 21.1. Понятие и сущность жилищной ипотеки
§ 21.2. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования
§ 21.3. Классификация ипотечных кредитов
§ 21.4. Инструменты ипотечного жилищного кредитования
§ 21.5. Система управления рисками ипотечного жилищного кредитования
§ 21.6. Роль государства в системе ипотечного жилищного кредитования

Глава 22. ПРАКТИКА ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
§ 22.1. Структура рынка ипотечного жилищного капитала
§ 22.2. Основные модели ипотечного жилищного кредитования
§ 22.3. Основные этапы ипотечного жилищного кредитования
§ 22.4. Оформление договора ипотечного жилищного кредитования
§ 22.5. Система обращения взыскания и реализации жилого помещения

Раздел X. РАЗРЕШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ СПОРОВ. СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА (ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ)

Глава 23. РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ

Глава 24. ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ СОЦИАЛЬНО НЕЗАЩИЩЕННЫХ ГРАЖДАН

Глава 25. ПРАВИЛА ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

Глава 26. ПЕРЕУСТРОЙСТВО (ПЕРЕПЛАНИРОВКА И ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Глава 27. НАСЛЕДОВАНИЕ И КУПЛЯ-ПРОДАЖА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Глава 28. ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Глава 29. ОЧЕРЕДНИКИ-ВОЕННОСЛУЖАЩИЕ

Глава 30. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ

Глава 31. БЕЗВОЗМЕЗДНЫЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СУБСИДИИ

Глава 32. РАЗДЕЛ ЖИЛЬЯ

Глава 33. СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ДЕЛАМ О ВЫСЕЛЕНИИ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Глава 34. ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ РЕФОРМА В РОССИИ
§ 34.1. Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства
§ 34.2. Меры социальной защиты населения в ходе реализации жилищно-коммунальной реформы
§ 34.3. Пути развития и перспективы реформы жилищно-коммунального хозяйства в России
§ 34.4. Семья и жилищно-коммунальная реформа

КРАТКИЙ СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ТЕМ ДИПЛОМНЫХ И КУРСОВЫХ РАБОТ ПО КУРСУ “ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО”

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ К ЭКЗАМЕНУ И ЗАЧЕТУ ПО КУРСУ “ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО”

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА ПО КУРСУ “ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО”


Sun, 03 Mar 2013 08:57:45 +0000
ВВЕДЕНИЕ

Моим любимым родителям
Ирине Викторовне и Юрию
Викторовичу Грудцыным посвящается

ВВЕДЕНИЕ

Жилищный вопрос еще при М.А. Булгакове испортил москвичей (и не только). Действительно, в жизни каждого проблема жилья является одной из самых важных. Жилище для человека — необходимое условие его существования наряду с продуктами питания и одеждой: это место его пребывания, “семейный очаг”, средство организации домашнего хозяйства, досуга, отдыха и т. д. Отсюда — важность жилищного законодательства, призванного регулировать жилищные отношения.
Эта тема касается всех, являясь по сути единственной относительно понятной для населения в плане происходящих и ожидаемых перемен по сравнению, например, с социальной реформой (“монетизация льгот”), реформами здравоохранения, образования и пенсионной системы. По словам П.В. Крашенинникова, ЖК РСФСР 1983 г. уже к 2000 г. был на 70% мертвый, его положения не могли воплотиться на практике. Жилищные отношения в то время регулировались тремя тысячами законодательных актов, некоторые были подписаны еще Н.И. Ежовым и Л.П. Берией, поскольку жилищное законодательство находилось в ведении НКВД. Затянувшиеся обсуждения того, каким должен быть Жилищный кодекс новой эпохи, наконец завершились его принятием 29 декабря 2004 г.
Сегодня жилищный фонд в России составляет почти три миллиарда квадратных метров. Оборот и эксплуатация всего этого огромного хозяйства уже давно осуществляются на рыночных условиях. Почти 70% жилой площади находится в частной собственности. Частный капитал занят в более чем 90% строительных организаций страны. Причем строительство жилых домов финансируется преимущественно за счет инвестиций самих граждан, которые, кстати, несут и основные коммерческие риски.
При этом действительно новые технологии отечественной строительной индустрии соседствуют с устаревшими правилами и инструкциями, с плохо развивающейся, изношенной коммунальной инфраструктурой. За последние три года наращивание объемов жилищного строительства происходило ежегодно. В 2004 г., например, в строй введен 41 млн квадратных метров жилья, что на 12,5% больше, чем в 2003 г. Но хочу с сожалением отметить, что даже этот уровень все еще значительно отстает от показателей конца 1980-х годов и, что особенно настораживает, темпы ввода жилплощади для малообеспеченных граждан сокращаются. По отдельным оценкам, в очередях на получение жилья до сих пор стоят примерно 4,5 млн семей. Время ожидания составляет, стыдно сказать, 20 лет. При этом покупка квартиры или индивидуального дома доступна только пяти процентам населения, в лучшем случае — семи процентам, если дополнительно к своим накоплениям они смогут привлечь кредиты банков. На конец 2004 года средняя цена продажи жилья составила около 20 тыс. руб. за один квадратный метр. И это при средней фактической стоимости строительства в 9700 руб. Средняя цена превышает себестоимость больше чем в два раза. Очевидно, что приобретение жилья, несмотря на наличие института ипотеки, в значительной мере все еще остается привилегией состоятельных граждан.
Учебник, который уважаемый читатель держит в руках, подготовлен по программе курса “Жилищное право” и является одним из первых, написанных в соответствии с новым Жилищным кодексом, вступившим в силу 1 марта 2005 г. Долгие годы обсуждения различных законопроектов, закулисная борьба вокруг того, каким должен быть новый Кодекс, неприменимость к новой жизни большинства норм ЖК РСФСР 1983 г. с очевидностью показывают всю важность и необходимость принятия этого кодифицированного нормативного акта, который на ближайшие годы определит жилищную политику нашей страны ЖК РФ содержит 8 разделов, 14 глав, 165 статей, В разделе “Общие положения” определены задачи жилищного законодательства — обеспечение и защита конституционного права граждан на жилище, имущественных прав граждан и юридических лиц в жилищной сфере, сохранность жилищного фонда. Очерчен круг вопросов, относящихся к компетенции РФ и ее субъектов в области регулирования жилищных отношений, определено, как соотносятся жилищное законодательство и иное законодательство, содержащее нормы жилищного права. Ряд статей ЖК РФ содержит положения, определяющие виды жилищного фонда, назначение жилых домов и жилых помещений, порядок перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые и т.п. Необходимое внимание уделено вопросам управления жилищным фондом и его содержания, государственному учету жилищного фонда, государственному контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда.
В соответствии с Конституцией РФ положениями ЖК РФ определены категории граждан, имеющих право на получение жилья по договору социального найма. По договору социального найма подлежат обеспечению жильем малоимущие, как это предусматривается ст. 40 Конституции РФ. Что касается иных категорий граждан, то, определяя таковые, ЖК РФ исходит из необходимости защиты интересов как социально слабо защищенных групп населения, так и имеющих определенные заслуги перед Отечеством (ветераны войны, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов и т.п.). Жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов социального использования могут предоставляться как по договору социального найма, так и по договору найма жилого помещения. По договору найма в фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам, которые являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, но не имеют права на обеспечение жилого помещения по договору социального найма. В ГК РФ вносятся соответствующие изменения и дополнения, позволяющие регулировать вопросы найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования.
В ЖК РФ изложены с учетом норм ГК РФ положения в отношении жилых домов, жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, пользования таким жильем, прав и обязанностей нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам. В целях упорядочения предос-тавляемых льгот по оплате жилья и коммунальных услуг проектом /7 предусматривается реализация установленных законодательством льгот в форме субсидий в зависимости от совокупного дохода семьи, выдаваемых в установленном порядке. Нормами ЖК РФ предусмотрены положения, устанавливающие сроки внесения платы за жилье и коммунальные услуги и ответственность должников. В частности, предусмотрено, что несвоевременное внесение платы может повлечь выселение должника в установленном порядке. Данные положения изложены с учетом норм ст. 687 ГК РФ и ст. 15 Закона РФ “Об основах федеральной жилищной политики”.
В самостоятельные отдельные разделы вынесены вопросы, являющиеся общими для договоров социального найма и найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов социального использования, а также вопросы, регламентация которых по всем видам жилищного фонда основана на общих принципах и подходах.
В целом ЖК РФ предусматривает регулирование отношений с участием граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления по поводу возникновения, осуществления и прекращения права пользования жилыми помещениями; требований к жилым помещениям; обеспечения сохранности, содержания и ремонта жилищных фондов; защиты прав граждан — пользователей коммунальными услугами. Положения ЖК РФ регламентируют вопросы социального найма жилого помещения, дополнены положениями, уточняющими условия предоставления жилого помещения по такому договору. В частности, предусматривается по договору социального найма предоставление дополнительной площади гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, и иным категориям граждан, установленным федеральным законом. Данные положения направлены на защиту интересов имеющих право на жилье по договору социального найма инвалидов, больных тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживание с которыми в одной комнате в ряде случаев недопустимо.
Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” впредь до приведения в соответствие с ЖК РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории России, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и Закону о введении его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, его положения применяются в части тех 18 прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Законом о введении в действие ЖК РФ.
С 1 марта 2005 г. принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Эти граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п. 1, 3—6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 20 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” малоимущие граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 января 2007 г. вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством России.
В основу учебника положено новейшее жилищное законодательство России, подробно рассмотрены и прокомментированы основные федеральные законы, касающиеся регулирования жилищных отношений, учтены положения и выводы, содержащиеся в научных трудах и разработках отечественных и зарубежных ученых, посвященных данной отрасли права. Исчерпывающее и вместе с тем лаконичное изложение учебного материала, проиллюстрированное на конкретных примерах из адвокатской практики автора по жилищным делам, позволяет назвать данное издание идеальным для комплексной подготовки студента к сдаче экзамена или зачета по данной дисциплине, а также для написания курсовых и дипломных работ по новому жилищному законодательству России.
Автор надеется, что углубленная и емкая подача материала, 19 а также иллюстрирование правовых норм конкретными примерами из адвокатской практики, контрольные вопросы, тесты и рекомендуемая литература к каждой главе помогут студентам быстро усвоить столь сложный материал.
Издание предназначено для студентов, аспирантов и преподавателей юридических вузов и факультетов, юристов, адвокатов, специализирующихся на ведении жилищных дел, а также всех граждан, интересующихся вопросами жилищного права. Свои предложения и вопросы автору читатели могут направлять по адресу: Youright@mail.ru


Sun, 03 Mar 2013 08:59:44 +0000
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Глава 1. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО - ПОДОТРАСЛЬ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА
§ 1.1. Понятие и предмет жилищного права
§ 1.2. Метод жилищного права
§ 1.3. Основные принципы жилищного права
§ 1.4. Источники жилищного права
§ 1.5. Место жилищного права в гражданском праве и системе российского права
§ 1.6. Жилищная политика в России: прошлое и будущее

Глава 2. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РОССИИ
§ 2.1. Основные начала жилищного законодательства
§ 2.2. Условия для осуществления права на жилище и порядок его обеспечения
§ 2.3. Конституционное право граждан на жилище
§ 2.4. Неприкосновенность жилища
§ 2.5. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве
§ 2.6. Применение жилищного законодательства по аналогии
§ 2.7. Жилищное законодательство и нормы международного права
§ 2.8. Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав

Глава 3. ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ
§ 3.1. Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды
§ 3.2. Объекты жилищных правоотношений
§ 3.3. Субъекты жилищных правоотношений
§ 3.4. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
§ 3.5. Содержание жилищных правоотношений
§ 3.6. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений

Глава 4. ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
§ 4.1. Жилое помещение: понятие и виды
§ 4.2. Назначение жилого помещения. Пользование жилым помещением
§ 4.3. Государственная регистрация прав на жилые помещения

Глава 5. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
§ 5.1. Жилищный фонд: понятие и виды
§ 5.2. Частный жилищный фонд
§ 5.3. Государственный жилищный фонд
§ 5.4. Муниципальный жилищный фонд
§ 5.5. Жилищный фонд социального использования
§ 5.6. Специализированный жилищный фонд
§ 5.7. Индивидуальный жилищный фонд
§ 5.8. Жилищный фонд коммерческого использования
§ 5.9. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
§ 5.10. Порядок страхования жилых помещений

Глава 6. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
§ 6.1. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
§ 6.2. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
§ 6.3. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Глава 7. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
§ 7.1. Понятие и виды переустройства и перепланировки
§ 7.2. Основания проведения переустройства и перепланировки
§ 7.3. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки
§ 7.4. Завершение переустройства и перепланировки
§ 7.5. Последствия самовольного переустройства и перепланировки


Sun, 03 Mar 2013 09:06:21 +0000
Глава 1. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО - ПОДОТРАСЛЬ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА

Sun, 03 Mar 2013 09:13:48 +0000
Глава 2. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РОССИИ

Sun, 03 Mar 2013 09:18:44 +0000
Глава 3. ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ

Sun, 03 Mar 2013 09:21:47 +0000
Глава 4. ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Sun, 03 Mar 2013 09:29:23 +0000
Глава 5. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

Sun, 03 Mar 2013 09:32:16 +0000
Глава 6. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ


Глава 7. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Просмотров: 945
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search Results from «Озон» Право. Юриспруденция
 
 Российское гражданское право. Учебник. В 2 томах. Том 1
Российское гражданское право. Учебник. В 2 томах. Том 1
Настоящий учебник подготовлен авторским коллективом кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В.Ломоносова на основе разработанной им программы курса гражданского права, полностью соответствующей государственному стандарту высшего юридического образования. Полный текст обновленной программы указанного курса помещен в томе I учебника, главы которого раскрывают содержание соответствующих конкретных тем программы.
Данный учебник гражданского права традиционно разделен на два тома. В томе I освещаются институты Общей части гражданского права, а также вещное право, наследственное право, интеллектуальные права и личные неимущественные права. Том II посвящен обязательственному праву.
В содержании учебника учтены изменения действующего гражданского законодательства и практики его применения по состоянию на 1 сентября 2009 г., а также использован широкий круг отечественной научной и практической литературы по гражданскому праву. В конце каждой главы приводится список литературы, дополнительно рекомендуемой студентам для углубленного изучения соответствующей темы курса. Каждый том учебника снабжен алфавитно-предметным указателем.

Учебник может быть использован как студентами, так и аспирантами и преподавателями юридических и экономических вузов, а также служить пособием для повышения квалификации и переподготовки практикующих юристов....

Цена:
2399 руб

 Институт несостоятельности (банкротства) в таблицах и схемах. Учебно-практическое пособие
Институт несостоятельности (банкротства) в таблицах и схемах. Учебно-практическое пособие
В учебном пособии в форме структурированных схем и таблиц рассматриваются цели и роль института несостоятельности (банкротства) в рыночной экономике. Исследуются понятие, критерии и признаки несостоятельности (банкротства),основания и порядок инициирования дела о банкротстве, субъектный состав отношений несостоятельности (банкротства), процедуры несостоятельности (банкротства). Анализируются особенности несостоятельности (банкротства)особых категорий должников, таких как: граждане, градообразующие, стратегиче­ские предприятия, субъекты естественных монополий, сельскохозяйственные организации, финансовые организации, кредитные организации и т.д.

Данное пособие может быть рекомендовано бакалаврам, магистрантам и аспирантам, специализирующимся в области юриспруденции и экономики, а также практикующим специалистам в сфере несостоятельности (банкротства)....

Цена:
519 руб

И. С. Шиткина Корпоративное право в таблицах и схемах. Учебно-методическое пособие Corporate Law Tables and Charts
Корпоративное право в таблицах и схемах. Учебно-методическое пособие
В учебно-методическом пособии в форме структурно-логических схем исследуются корпоративные формы предпринимательства и прежде всего самые распространенные из них — хозяйственные общества (АО, ООО). Рассматриваются проблемы учреждения, реорганизации, ликвидации хозяйственных обществ; имущественной основы их деятельности; корпоративного управления и контроля; прав и обязанностей участников корпораций; правового режима крупных сделок; сделок, в совершении которых имеется заинтересованность; приобретения крупных пакетов акций; ответственности в корпоративных правоотношениях; защиты прав участников корпоративных правоотношений.
Книга предназначена для преподавателей, аспирантов, студентов (бакалавров и магистров) юридических вузов и факультетов, юристов организаций и органов государственной власти, а также для читателей, интересующихся вопросами корпоративного права.
Законодательство и судебная практика приведены по состоянию на 15 января 2016 года....

Цена:
1009 руб

И. Г. Федотова, Н. В. Старосельская, Г. П. Толстопятенко The Anglo-American Legal Concepts and Legal Terminology / Юридические понятия и категории англо-американской системы права. Уровни B2-C2. Учебное пособие. В 2 частях. Часть 1
The Anglo-American Legal Concepts and Legal Terminology / Юридические понятия и категории англо-американской системы права. Уровни B2-C2. Учебное пособие. В 2 частях. Часть 1
Цель данного пособия - предоставить студентам, изучающим профессиональный аспект английского языка, возможность ознакомиться с основными институтами англо-американской правовой семьи (системы общего права) на более полной и глубокой основе.

Для студентов юридических специальностей, программа обучения которых предусматривает углубленное изучение иностранного языка специальности, в том числе развитие у обучаемых навыков перевода текстов юридического характера с параллельной активизацией специальной юридической терминологии....

Цена:
1549 руб

Хрестоматия по истории государства и права зарубежных стран
Хрестоматия по истории государства и права зарубежных стран
Учебное пособие содержит документы и материалы по истории рабовладельческого, феодального, буржуазного государства и права, истории возникновения зарубежных социалистических стран. В кратком предисловии содержатся пояснения, как пользоваться хрестоматией.
Для преподавателей, аспирантов и студентов юридических и исторических вузов и факультетов....

Цена:
779 руб

Н. Г. Шурухнов Криминалистика в схемах и таблицах
Криминалистика в схемах и таблицах
В удобной для понимания и запоминания форме - таблицах и схемах - излагается материал, охватывающий весь курс "Криминалистика". В основу учебного пособия положены традиционные темы курса, учитывающие достижения смежных областей научного знания, ряд глав посвящен новым методам и средствам сбора и исследования доказательств, методикам расследования новых составов преступлений, предусмотренных Уголовным кодексом Российской Федерации.
Наглядность и лаконичность подачи материала позволят студентам легче усвоить любые, даже самые сложные вопросы, а при необходимости - максимально быстро и качественно повторить пройденный материал при подготовке к семинарам, экзаменам, зачетам....

Цена:
269 руб

В. А. Белов, М. М. Прошунин Финансово-правовые институты зарубежных стран. Учебное пособие
Финансово-правовые институты зарубежных стран. Учебное пособие
Данное учебное пособие подготовлено в соответствии с программой курса «Финансовое право зарубежных стран», который читается на юридическом факультете Российского университета дружбы народов. Оно не только рассчитано на использование в процессе подготовки кадров, но и способно оказать реальную помощь в самообразовании специалистов, так как содержит огромный фактический материал по бюджетному и налоговому праву зарубежных стран, истории и развитию банковского и страхового права развитых государств и стран Европейского Союза. Издание ориентировано на студентов юридических и экономических факультетов высших учебных заведений, а также слушателей факультетов по получению второго высшего образования....

Цена:
990 руб

С. Ю. Макаров Теория и практика консультирования (Особенности работы адвоката). Учебное пособие
Теория и практика консультирования (Особенности работы адвоката). Учебное пособие
Учебное пособие посвящено теории и практике консультирования, ориентировано на работу адвокатов. В издании приведены основы правового регулирования консультирования, рассмотрены и охарактеризованы его основные виды, сформулированы принципы, указаны особенности проведения адвокат устной консультационной беседы и оказания письменной консультационной помощи.
Материал пособия основан на обобщении теоретических источников по юридическому консультированию и дисциплинарной практике адвокатских палат и предназначен для изучения магистрантами с учетом профессиональных и дополнительных компетенций, которыми должен обладать выпускник по итогам изучения данной учебной дисциплины.

Для студентов, специалистов и преподавателей юридических вузов. Учебное пособие будет полезно практикующим адвокатам....

Цена:
454 руб

И. Н. Подволоцкий Судебная почерковедческая экспертиза. Учебное пособие
Судебная почерковедческая экспертиза. Учебное пособие
В любом виде судопроизводства судебная почерковедческая экспертиза традиционно является одним из наиболее часто назначаемых видов экспертиз. Необходимость ее производства связана с оспариванием рукописных документов, фиксирующих договорные отношения и содержащих долговые расписки и подписи. Востребованность почерковедческой экспертизы со стороны участников процесса влечет интерес к ее теоретическим основам, возможностям решения актуальных вопросов тактики отбора образцов почерка и специфики использования результатов экспертизы в ходе отстаивания своих интересов. В пособии обобщены теоретические материалы и упорядочены практические рекомендации, необходимые для освоения методики производства исследования и технологии составления заключения по распространенным видам объектов почерковедческой экспертизы. Для студентов вузов, обучающихся по специальности "Судебная экспертиза", преподавателей юридических вузов, а также практических работников - специалистов в области производства почерковедческих экспертиз, следователей, судей, защитников....

Цена:
919 руб

 Гражданский процесс. Учебник
Гражданский процесс. Учебник

Учебник написан на основе программы по гражданскому процессуальному праву для студентов юридических вузов. В нем в соответствии с системой действующего законодательства на базе судебной практики и современных процессуально-правовых концепций освещены все основные институты гражданского процессуального права.
10-е издание, существенно переработанное с учетом изменений ГПК и других федеральных законов, отличается от предыдущих изданий настоящего учебника новизной использованных законодательных актов и материалов судебной практики, уточнением ряда принципиальных положений.
Нормативные правовые акты приводятся по состоянию на 1 августа 2017 г.

Учебник рассчитан на студентов, аспирантов и преподавателей юридических вузов, а также на практикующих юристов, желающих обновить и систематизировать свои знания в области гражданского процессуального права.

...

Цена:
1359 руб



2003 Copyright © «Advokat.Peterlife.ru» Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Юридическая консультация, юридические услуги, юридическая помощь онлайн.
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт
  Яндекс.Метрика Яндекс цитирования