СМИ Законы РФ
Юр.книга Л.Ю. Грудцына Жилищное право России

Sun, 03 Mar 2013 08:56:15 +0000
ОГЛАВЛЕНИЕ (Жилищное право России (Л.Ю. Грудцына))

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Глава 1. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО - ПОДОТРАСЛЬ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА
§ 1.1. Понятие и предмет жилищного права
§ 1.2. Метод жилищного права
§ 1.3. Основные принципы жилищного права
§ 1.4. Источники жилищного права
§ 1.5. Место жилищного права в гражданском праве и системе российского права
§ 1.6. Жилищная политика в России: прошлое и будущее

Глава 2. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РОССИИ
§ 2.1. Основные начала жилищного законодательства
§ 2.2. Условия для осуществления права на жилище и порядок его обеспечения
§ 2.3. Конституционное право граждан на жилище
§ 2.4. Неприкосновенность жилища
§ 2.5. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве
§ 2.6. Применение жилищного законодательства по аналогии
§ 2.7. Жилищное законодательство и нормы международного права
§ 2.8. Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав

Глава 3. ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ
§ 3.1. Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды
§ 3.2. Объекты жилищных правоотношений
§ 3.3. Субъекты жилищных правоотношений
§ 3.4. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
§ 3.5. Содержание жилищных правоотношений
§ 3.6. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений

Глава 4. ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
§ 4.1. Жилое помещение: понятие и виды
§ 4.2. Назначение жилого помещения. Пользование жилым помещением
§ 4.3. Государственная регистрация прав на жилые помещения

Глава 5. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
§ 5.1. Жилищный фонд: понятие и виды
§ 5.2. Частный жилищный фонд
§ 5.3. Государственный жилищный фонд
§ 5.4. Муниципальный жилищный фонд
§ 5.5. Жилищный фонд социального использования
§ 5.6. Специализированный жилищный фонд
§ 5.7. Индивидуальный жилищный фонд
§ 5.8. Жилищный фонд коммерческого использования
§ 5.9. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
§ 5.10. Порядок страхования жилых помещений

Глава 6. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
§ 6.1. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
§ 6.2. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
§ 6.3. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Глава 7. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
§ 7.1. Понятие и виды переустройства и перепланировки
§ 7.2. Основания проведения переустройства и перепланировки
§ 7.3. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки
§ 7.4. Завершение переустройства и перепланировки
§ 7.5. Последствия самовольного переустройства и перепланировки

Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Глава 8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ИНЫХ ПРОЖИВАЮЩИХ ЛИЦ
§ 8.1. Права и обязанности собственника жилого помещения
§ 8.2. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения
§ 8.3. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
§ 8.4. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением

Глава 9. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
§ 9.1. Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме
§ 9.2. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
§ 9.3. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
§ 9.4. Изменение границ помещений в многоквартирном доме
§ 9.5. Содержание общего имущества в коммунальной квартире
§ 9.6. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Раздел III. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Глава 10. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
§ 10.1. Основания и порядок предоставления
§ 10.2. Норма предоставления жилого помещения
§ 10.3. Учетная норма площади жилого помещения
§ 10.4. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
§ 10.5. Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
§ 10.6. Сохранение за гражданами права состоять на учете и снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
§ 10.7. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Глава 11. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
§ 11.1. Предмет и форма договора социального найма
§ 11.2. Права, обязанности и ответственность наймодателя
§ 11.3. Права, обязанности и ответственность нанимателя
§ 11.4. Права и обязанности членов семьи нанимателя
§ 11.5. Обмен жилыми помещениями
§ 11.6. Поднаем жилого помещения
§ 11.7. Временные жильцы
§ 11.8. Изменение договора социального найма
§ 11.9. Расторжение и прекращение договора социального найма
§ 11.10. Выселение граждан из жилых помещений

Раздел IV. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

Глава 12. ДОГОВОР НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
§ 12.1. Понятие специализированных жилых помещений
§ 12.2. Виды специализированных жилых помещений
§ 12.3. Основания предоставления специализированных жилых помещений
§ 12.4. Порядок заключения договора найма специализированного жилого помещения
§ 12.5. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения
§ 12.6. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

Глава 13. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
§ 13.1. Служебные жилые помещения
§ 13.2. Жилые помещения в общежитиях
§ 13.3. Жилые помещения маневренного фонда
§ 13.4. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения
§ 13.5. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами

Раздел V. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ

Глава 14. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЖИЛИЩНЫХ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ
§ 14.1. Организация и государственная регистрация жилищного кооператива
§ 14.2. Право на вступление в жилищный кооператив
§ 14.3. Органы управления жилищного кооператива
§ 14.4. Прием в члены и прекращение членства в жилищном кооперативе
§ 14.5. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива

Глава 15. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ ЖИЛИЩНЫХ КООПЕРАТИВОВ
§ 15.1. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
§ 15.2. Право на пай члена жилищного кооператива
§ 15.3. Временные жильцы
§ 15.4. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива
§ 15.5. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива
§ 15.6. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
§ 15.7. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома

Раздел VI. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Глава 16. СОЗДАНИЕ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
§ 16.1. Понятие товарищества собственников жилья
§ 16.2. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
§ 16.3. Права и обязанности товарищества собственников жилья
§ 16.4. Реорганизация товарищества собственников жилья
§ 16.5. Ликвидация товарищества собственников жилья
§ 16.6. Объединение товариществ собственников жилья

Глава 17. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
§ 17.1. Членство в товариществе собственников жилья
§ 17.2. Органы управления товарищества собственников жилья
§ 17.3. Средства и имущество товарищества собственников жилья
§ 17.4. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Глава 18. СТРУКТУРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
§ 18.1. Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
§ 18.2. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
§ 18.3. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Глава 19. РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
§ 19.1. Размер платы за жилое помещение
§ 19.2. Размер платы за коммунальные услуги
§ 19.3. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
§ 19.4. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг

Раздел VIII. МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА

Глава 20. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
§ 20.1. Способы управления многоквартирным домом
§ 20.2. Договор управления многоквартирным домом
§ 20.3. Особенности управления многоквартирными домами

Раздел IX. ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В РОССИИ

Глава 21. ТЕОРИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
§ 21.1. Понятие и сущность жилищной ипотеки
§ 21.2. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования
§ 21.3. Классификация ипотечных кредитов
§ 21.4. Инструменты ипотечного жилищного кредитования
§ 21.5. Система управления рисками ипотечного жилищного кредитования
§ 21.6. Роль государства в системе ипотечного жилищного кредитования

Глава 22. ПРАКТИКА ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
§ 22.1. Структура рынка ипотечного жилищного капитала
§ 22.2. Основные модели ипотечного жилищного кредитования
§ 22.3. Основные этапы ипотечного жилищного кредитования
§ 22.4. Оформление договора ипотечного жилищного кредитования
§ 22.5. Система обращения взыскания и реализации жилого помещения

Раздел X. РАЗРЕШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ СПОРОВ. СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА (ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ)

Глава 23. РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ

Глава 24. ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ СОЦИАЛЬНО НЕЗАЩИЩЕННЫХ ГРАЖДАН

Глава 25. ПРАВИЛА ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

Глава 26. ПЕРЕУСТРОЙСТВО (ПЕРЕПЛАНИРОВКА И ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Глава 27. НАСЛЕДОВАНИЕ И КУПЛЯ-ПРОДАЖА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Глава 28. ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Глава 29. ОЧЕРЕДНИКИ-ВОЕННОСЛУЖАЩИЕ

Глава 30. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ

Глава 31. БЕЗВОЗМЕЗДНЫЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СУБСИДИИ

Глава 32. РАЗДЕЛ ЖИЛЬЯ

Глава 33. СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ДЕЛАМ О ВЫСЕЛЕНИИ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Глава 34. ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ РЕФОРМА В РОССИИ
§ 34.1. Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства
§ 34.2. Меры социальной защиты населения в ходе реализации жилищно-коммунальной реформы
§ 34.3. Пути развития и перспективы реформы жилищно-коммунального хозяйства в России
§ 34.4. Семья и жилищно-коммунальная реформа

КРАТКИЙ СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ТЕМ ДИПЛОМНЫХ И КУРСОВЫХ РАБОТ ПО КУРСУ “ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО”

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ К ЭКЗАМЕНУ И ЗАЧЕТУ ПО КУРСУ “ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО”

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА ПО КУРСУ “ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО”


Sun, 03 Mar 2013 08:57:45 +0000
ВВЕДЕНИЕ

Моим любимым родителям
Ирине Викторовне и Юрию
Викторовичу Грудцыным посвящается

ВВЕДЕНИЕ

Жилищный вопрос еще при М.А. Булгакове испортил москвичей (и не только). Действительно, в жизни каждого проблема жилья является одной из самых важных. Жилище для человека — необходимое условие его существования наряду с продуктами питания и одеждой: это место его пребывания, “семейный очаг”, средство организации домашнего хозяйства, досуга, отдыха и т. д. Отсюда — важность жилищного законодательства, призванного регулировать жилищные отношения.
Эта тема касается всех, являясь по сути единственной относительно понятной для населения в плане происходящих и ожидаемых перемен по сравнению, например, с социальной реформой (“монетизация льгот”), реформами здравоохранения, образования и пенсионной системы. По словам П.В. Крашенинникова, ЖК РСФСР 1983 г. уже к 2000 г. был на 70% мертвый, его положения не могли воплотиться на практике. Жилищные отношения в то время регулировались тремя тысячами законодательных актов, некоторые были подписаны еще Н.И. Ежовым и Л.П. Берией, поскольку жилищное законодательство находилось в ведении НКВД. Затянувшиеся обсуждения того, каким должен быть Жилищный кодекс новой эпохи, наконец завершились его принятием 29 декабря 2004 г.
Сегодня жилищный фонд в России составляет почти три миллиарда квадратных метров. Оборот и эксплуатация всего этого огромного хозяйства уже давно осуществляются на рыночных условиях. Почти 70% жилой площади находится в частной собственности. Частный капитал занят в более чем 90% строительных организаций страны. Причем строительство жилых домов финансируется преимущественно за счет инвестиций самих граждан, которые, кстати, несут и основные коммерческие риски.
При этом действительно новые технологии отечественной строительной индустрии соседствуют с устаревшими правилами и инструкциями, с плохо развивающейся, изношенной коммунальной инфраструктурой. За последние три года наращивание объемов жилищного строительства происходило ежегодно. В 2004 г., например, в строй введен 41 млн квадратных метров жилья, что на 12,5% больше, чем в 2003 г. Но хочу с сожалением отметить, что даже этот уровень все еще значительно отстает от показателей конца 1980-х годов и, что особенно настораживает, темпы ввода жилплощади для малообеспеченных граждан сокращаются. По отдельным оценкам, в очередях на получение жилья до сих пор стоят примерно 4,5 млн семей. Время ожидания составляет, стыдно сказать, 20 лет. При этом покупка квартиры или индивидуального дома доступна только пяти процентам населения, в лучшем случае — семи процентам, если дополнительно к своим накоплениям они смогут привлечь кредиты банков. На конец 2004 года средняя цена продажи жилья составила около 20 тыс. руб. за один квадратный метр. И это при средней фактической стоимости строительства в 9700 руб. Средняя цена превышает себестоимость больше чем в два раза. Очевидно, что приобретение жилья, несмотря на наличие института ипотеки, в значительной мере все еще остается привилегией состоятельных граждан.
Учебник, который уважаемый читатель держит в руках, подготовлен по программе курса “Жилищное право” и является одним из первых, написанных в соответствии с новым Жилищным кодексом, вступившим в силу 1 марта 2005 г. Долгие годы обсуждения различных законопроектов, закулисная борьба вокруг того, каким должен быть новый Кодекс, неприменимость к новой жизни большинства норм ЖК РСФСР 1983 г. с очевидностью показывают всю важность и необходимость принятия этого кодифицированного нормативного акта, который на ближайшие годы определит жилищную политику нашей страны ЖК РФ содержит 8 разделов, 14 глав, 165 статей, В разделе “Общие положения” определены задачи жилищного законодательства — обеспечение и защита конституционного права граждан на жилище, имущественных прав граждан и юридических лиц в жилищной сфере, сохранность жилищного фонда. Очерчен круг вопросов, относящихся к компетенции РФ и ее субъектов в области регулирования жилищных отношений, определено, как соотносятся жилищное законодательство и иное законодательство, содержащее нормы жилищного права. Ряд статей ЖК РФ содержит положения, определяющие виды жилищного фонда, назначение жилых домов и жилых помещений, порядок перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые и т.п. Необходимое внимание уделено вопросам управления жилищным фондом и его содержания, государственному учету жилищного фонда, государственному контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда.
В соответствии с Конституцией РФ положениями ЖК РФ определены категории граждан, имеющих право на получение жилья по договору социального найма. По договору социального найма подлежат обеспечению жильем малоимущие, как это предусматривается ст. 40 Конституции РФ. Что касается иных категорий граждан, то, определяя таковые, ЖК РФ исходит из необходимости защиты интересов как социально слабо защищенных групп населения, так и имеющих определенные заслуги перед Отечеством (ветераны войны, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов и т.п.). Жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов социального использования могут предоставляться как по договору социального найма, так и по договору найма жилого помещения. По договору найма в фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам, которые являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, но не имеют права на обеспечение жилого помещения по договору социального найма. В ГК РФ вносятся соответствующие изменения и дополнения, позволяющие регулировать вопросы найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования.
В ЖК РФ изложены с учетом норм ГК РФ положения в отношении жилых домов, жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, пользования таким жильем, прав и обязанностей нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам. В целях упорядочения предос-тавляемых льгот по оплате жилья и коммунальных услуг проектом /7 предусматривается реализация установленных законодательством льгот в форме субсидий в зависимости от совокупного дохода семьи, выдаваемых в установленном порядке. Нормами ЖК РФ предусмотрены положения, устанавливающие сроки внесения платы за жилье и коммунальные услуги и ответственность должников. В частности, предусмотрено, что несвоевременное внесение платы может повлечь выселение должника в установленном порядке. Данные положения изложены с учетом норм ст. 687 ГК РФ и ст. 15 Закона РФ “Об основах федеральной жилищной политики”.
В самостоятельные отдельные разделы вынесены вопросы, являющиеся общими для договоров социального найма и найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов социального использования, а также вопросы, регламентация которых по всем видам жилищного фонда основана на общих принципах и подходах.
В целом ЖК РФ предусматривает регулирование отношений с участием граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления по поводу возникновения, осуществления и прекращения права пользования жилыми помещениями; требований к жилым помещениям; обеспечения сохранности, содержания и ремонта жилищных фондов; защиты прав граждан — пользователей коммунальными услугами. Положения ЖК РФ регламентируют вопросы социального найма жилого помещения, дополнены положениями, уточняющими условия предоставления жилого помещения по такому договору. В частности, предусматривается по договору социального найма предоставление дополнительной площади гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, и иным категориям граждан, установленным федеральным законом. Данные положения направлены на защиту интересов имеющих право на жилье по договору социального найма инвалидов, больных тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживание с которыми в одной комнате в ряде случаев недопустимо.
Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” впредь до приведения в соответствие с ЖК РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории России, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и Закону о введении его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, его положения применяются в части тех 18 прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Законом о введении в действие ЖК РФ.
С 1 марта 2005 г. принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Эти граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п. 1, 3—6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 20 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” малоимущие граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 января 2007 г. вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством России.
В основу учебника положено новейшее жилищное законодательство России, подробно рассмотрены и прокомментированы основные федеральные законы, касающиеся регулирования жилищных отношений, учтены положения и выводы, содержащиеся в научных трудах и разработках отечественных и зарубежных ученых, посвященных данной отрасли права. Исчерпывающее и вместе с тем лаконичное изложение учебного материала, проиллюстрированное на конкретных примерах из адвокатской практики автора по жилищным делам, позволяет назвать данное издание идеальным для комплексной подготовки студента к сдаче экзамена или зачета по данной дисциплине, а также для написания курсовых и дипломных работ по новому жилищному законодательству России.
Автор надеется, что углубленная и емкая подача материала, 19 а также иллюстрирование правовых норм конкретными примерами из адвокатской практики, контрольные вопросы, тесты и рекомендуемая литература к каждой главе помогут студентам быстро усвоить столь сложный материал.
Издание предназначено для студентов, аспирантов и преподавателей юридических вузов и факультетов, юристов, адвокатов, специализирующихся на ведении жилищных дел, а также всех граждан, интересующихся вопросами жилищного права. Свои предложения и вопросы автору читатели могут направлять по адресу: Youright@mail.ru


Sun, 03 Mar 2013 08:59:44 +0000
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Глава 1. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО - ПОДОТРАСЛЬ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА
§ 1.1. Понятие и предмет жилищного права
§ 1.2. Метод жилищного права
§ 1.3. Основные принципы жилищного права
§ 1.4. Источники жилищного права
§ 1.5. Место жилищного права в гражданском праве и системе российского права
§ 1.6. Жилищная политика в России: прошлое и будущее

Глава 2. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РОССИИ
§ 2.1. Основные начала жилищного законодательства
§ 2.2. Условия для осуществления права на жилище и порядок его обеспечения
§ 2.3. Конституционное право граждан на жилище
§ 2.4. Неприкосновенность жилища
§ 2.5. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве
§ 2.6. Применение жилищного законодательства по аналогии
§ 2.7. Жилищное законодательство и нормы международного права
§ 2.8. Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав

Глава 3. ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ
§ 3.1. Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды
§ 3.2. Объекты жилищных правоотношений
§ 3.3. Субъекты жилищных правоотношений
§ 3.4. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
§ 3.5. Содержание жилищных правоотношений
§ 3.6. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений

Глава 4. ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
§ 4.1. Жилое помещение: понятие и виды
§ 4.2. Назначение жилого помещения. Пользование жилым помещением
§ 4.3. Государственная регистрация прав на жилые помещения

Глава 5. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
§ 5.1. Жилищный фонд: понятие и виды
§ 5.2. Частный жилищный фонд
§ 5.3. Государственный жилищный фонд
§ 5.4. Муниципальный жилищный фонд
§ 5.5. Жилищный фонд социального использования
§ 5.6. Специализированный жилищный фонд
§ 5.7. Индивидуальный жилищный фонд
§ 5.8. Жилищный фонд коммерческого использования
§ 5.9. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
§ 5.10. Порядок страхования жилых помещений

Глава 6. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
§ 6.1. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
§ 6.2. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
§ 6.3. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Глава 7. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
§ 7.1. Понятие и виды переустройства и перепланировки
§ 7.2. Основания проведения переустройства и перепланировки
§ 7.3. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки
§ 7.4. Завершение переустройства и перепланировки
§ 7.5. Последствия самовольного переустройства и перепланировки


Sun, 03 Mar 2013 09:06:21 +0000
Глава 1. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО - ПОДОТРАСЛЬ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА

Sun, 03 Mar 2013 09:13:48 +0000
Глава 2. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РОССИИ

Sun, 03 Mar 2013 09:18:44 +0000
Глава 3. ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ

Sun, 03 Mar 2013 09:21:47 +0000
Глава 4. ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Sun, 03 Mar 2013 09:29:23 +0000
Глава 5. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

Sun, 03 Mar 2013 09:32:16 +0000
Глава 6. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ


Глава 7. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Просмотров: 901
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX

Free Shipping on Orders $500 or More at DroneNerds.com!

Start: 03 Oct 2017 | End: 30 Apr 2018

Search Results from «Озон» Право. Юриспруденция
 
 Гражданский процесс
Гражданский процесс
В учебнике освещается порядок судопроизводства по гражданским делам в судах общей юрисдикции, включая мировых судей. Излагаются также основы знаний об арбитражном процессе и несудебных формах защиты права (нотариальной и третейской). В содержании учтены изменения действующего законодательства по состоянию на 1 июля 2013 г. Представлены программа учебной дисциплины "Гражданский процесс", перечень рекомендуемой учебной литературы, методические рекомендации по изучению курса, использованы материалы СПС "КонсультантПлюс" и "Гарант".

Для студентов, обучающихся по программе бакалавриата, аспирантов, преподавателей юридических вузов и факультетов, судей, прокуроров, адвокатов, иных практических работников правовых ведомств и служб....

Цена:
1499 руб

Н. А. Богданова, И. П. Кененова, А. А. Троицкая, Д. Г. Шустров Конституционное право. Общая часть. Учебно-методическое пособие к лекциям и семинарам (Программа дисциплины, тезисы лекций, практикум)
Конституционное право. Общая часть. Учебно-методическое пособие к лекциям и семинарам (Программа дисциплины, тезисы лекций, практикум)

Настоящее учебно-методическое пособие написано в полном соответствии с программой курса "Конституционное право. Общая часть", преподаваемого в Московском государственном университете имени М.В. Ломоносова в рамках предусмотренной федеральным стандартом учебной дисциплины "Конституционное (государственное) право". Оно включает в себя текст учебной программы и тезисы лекций по данному курсу, а также практикум, состоящий из заданий к семинарским занятиям, рекомендаций по их подготовке и предлагаемых для анализа студентам решений органов конституционного контроля. Кроме того, в пособии даются список основной и дополнительной литературы по темам курса, примерный перечень вопросов к экзамену, примерные темы курсовых и иных творческих работ.

Авторы учебно-методического пособия предназначают его для студентов и преподавателей юридических вузов по учебной дисциплине "Конституционное (государственное право)".

...

Цена:
679 руб

К. И. Шинкаренко История государства и права зарубежных стран в схемах. Учебное пособие
История государства и права зарубежных стран в схемах. Учебное пособие
В учебном пособии изложены в виде компактных схем основные темы по курсу "История государства и права зарубежных стран".
Структура материала помогает быстро вспомнить усвоенный материал и повторить основные вопросы при подготовке к зачетам и экзаменам.

Для студентов юридических вузов и факультетов, аспирантов, преподавателей....

Цена:
78 руб

Э. В. Шнайдер Правоведение. Шпаргалка
Правоведение. Шпаргалка
Данное издание содержит ответы на основные вопросы по учебной дисциплине "Правоведение". Данное пособие не является альтернативной учебнику, но станет незаменимым помощником для студентов в закреплении изученного материала при подготовке к сдаче зачета и экзамена....

Цена:
66 руб

М. В. Антокольская Семейное право
Семейное право
Учебник написан на основе Семейного кодекса РФ с учетом внесенных в него изменений, принятых на его основе нормативных актов, а также судебной практики российских судов и Европейского Суда по правам человека.
Рассматриваются основные вопросы курса семейного права: брак; развод; личные и имущественные отношения супругов; права и обязанности родителей и детей; устройство детей, оставшихся без попечения родителей; семейные отношения с участием иностранного элемента. Большое внимание уделено теоретическим проблемам семейного права, истории российского семейного права и семейному праву европейских стран.

Для студентов, аспирантов, преподавателей, научных работников, а также для работников суда, прокуратуры, нотариата, адвокатуры, органов загса и органов опеки и попечительства....

Цена:
1059 руб

 Уголовный процесс. Учебник
Уголовный процесс. Учебник
Учебник подготовлен на основе действующего российского законодательства с учетом и анализом последних изменений и дополнений. Рассмотрены все базовые положения уголовно-процессуального права. Правильно подобранный и хорошо структурированный материал поможет студентам понять сущность, задачи, основные понятия и принципы уголовного процесса, досудебное и судебное производство, в том числе особый порядок уголовного судопроизводства, а также вопросы регулирования международной правовой помощи. После каждой главы даны вопросы и задания для самоконтроля....

Цена:
1039 руб

Правоохранительные органы Российской Федерации. Учебник
Правоохранительные органы Российской Федерации. Учебник
Учебник базируется на программах ряда ведущих юридических вузов. В нем учтены Конституция России, Федеральный конституционный закон РФ "О судебной системе Российской Федерации" (1996 г.), другие новейшие нормативные акты. Кроме материалов, освещающих традиционные для подобных учебников вопросы, в нем представлены главы об органах внутренних дел, обеспечения безопасности, налоговой полиции, таможенных органах, частных детективных и охранных службах. Во втором издании отражены вопросы истории основных правоохранительных органов.

Предназначен для учащихся юридических вузов (вне зависимости от специализации), аспирантов. Он окажется полезным для преподавателей, судей, прокуроров, сотрудников ОВД, ФСБ, ФСНП, адвокатов....

Цена:
99 руб

 Уголовное право. Том 2. Особенная часть. Учебник
Уголовное право. Том 2. Особенная часть. Учебник
Учебник подготовлен на основе действующего российского законодательства с анализом последних изменений и дополнений (по состоянию уголовного и смежного законодательства на 25 ноября 2013 г., в том числе с учетом изменений УК РФ, вступающих в силу в январе 2014 г.). В книге рассмотрены все базовые положения Особенной части уголовного права. Структура и содержание учебника соответствуют требованиям Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования третьего поколения. Материал изложен в доступной для быстрого и эффективного усвоения учебного курса форме.

Для студентов, аспирантов, преподавателей юридических факультетов вузов, научных сотрудников, а также работников суда и правоохранительных органов....

Цена:
2440 руб

Н. Ю. Круглова Правовое регулирование коммерческой деятельности. Учебник
Правовое регулирование коммерческой деятельности. Учебник
В учебнике рассматривается современный правовой механизм управления производственно-хозяйственной деятельностью предприятий различных организационно-правовых форм. Особое внимание уделяется регулированию правоотношений, возникающих в процессе создания, реорганизации и ликвидации юридических лиц, в процессах внутренней организационно-экономической деятельности фирм. В книге рассмотрены и другие важные правоотношения, возникающие в процессе производственно-хозяйственной деятельности между субъектами хозяйствования, что позволит студентам наиболее полно освоить сущность правовых институтов и норм предпринимательской деятельности и более эффективно использовать в своей практической работе механизмы хозяйственных правоотношений....

Цена:
990 руб

Е. Н. Дорошенко, Е. М. Заболотских, В. В. Комарова, В. И. Фадеев Муниципальное право. Учебник
Муниципальное право. Учебник
Учебник по муниципальному праву подготовлен в соответствии с федеральным государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования по направлению подготовки 030900 "Юриспруденция" (квалификация (степень) - "бакалавр . В нем с позиций современного состояния науки муниципального права Российской Федерации и с учетом компетентностного подхода к освоению муниципально-правовых знаний раскрывается содержание основных институтов муниципального права, рассматриваются актуальные вопросы теории и практики местного самоуправления в России.
Издание подготовлено по состоянию законодательства на май 2012 г.

Для студентов, аспирантов, преподавателей юридических вузов, депутатов, государственных и муниципальных служащих, членов общественных объединений, являющихся участниками муниципально-правовых отношений....

Цена:
579 руб



2003 Copyright © «Advokat.Peterlife.ru» Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Юридическая консультация, юридические услуги, юридическая помощь онлайн.
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт
  Яндекс.Метрика Яндекс цитирования