СМИ Законы РФ
Юр.книга Л.Ю. Грудцына Жилищное право России

Sun, 03 Mar 2013 08:56:15 +0000
ОГЛАВЛЕНИЕ (Жилищное право России (Л.Ю. Грудцына))

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Глава 1. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО - ПОДОТРАСЛЬ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА
§ 1.1. Понятие и предмет жилищного права
§ 1.2. Метод жилищного права
§ 1.3. Основные принципы жилищного права
§ 1.4. Источники жилищного права
§ 1.5. Место жилищного права в гражданском праве и системе российского права
§ 1.6. Жилищная политика в России: прошлое и будущее

Глава 2. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РОССИИ
§ 2.1. Основные начала жилищного законодательства
§ 2.2. Условия для осуществления права на жилище и порядок его обеспечения
§ 2.3. Конституционное право граждан на жилище
§ 2.4. Неприкосновенность жилища
§ 2.5. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве
§ 2.6. Применение жилищного законодательства по аналогии
§ 2.7. Жилищное законодательство и нормы международного права
§ 2.8. Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав

Глава 3. ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ
§ 3.1. Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды
§ 3.2. Объекты жилищных правоотношений
§ 3.3. Субъекты жилищных правоотношений
§ 3.4. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
§ 3.5. Содержание жилищных правоотношений
§ 3.6. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений

Глава 4. ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
§ 4.1. Жилое помещение: понятие и виды
§ 4.2. Назначение жилого помещения. Пользование жилым помещением
§ 4.3. Государственная регистрация прав на жилые помещения

Глава 5. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
§ 5.1. Жилищный фонд: понятие и виды
§ 5.2. Частный жилищный фонд
§ 5.3. Государственный жилищный фонд
§ 5.4. Муниципальный жилищный фонд
§ 5.5. Жилищный фонд социального использования
§ 5.6. Специализированный жилищный фонд
§ 5.7. Индивидуальный жилищный фонд
§ 5.8. Жилищный фонд коммерческого использования
§ 5.9. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
§ 5.10. Порядок страхования жилых помещений

Глава 6. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
§ 6.1. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
§ 6.2. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
§ 6.3. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Глава 7. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
§ 7.1. Понятие и виды переустройства и перепланировки
§ 7.2. Основания проведения переустройства и перепланировки
§ 7.3. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки
§ 7.4. Завершение переустройства и перепланировки
§ 7.5. Последствия самовольного переустройства и перепланировки

Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Глава 8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ИНЫХ ПРОЖИВАЮЩИХ ЛИЦ
§ 8.1. Права и обязанности собственника жилого помещения
§ 8.2. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения
§ 8.3. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
§ 8.4. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением

Глава 9. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
§ 9.1. Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме
§ 9.2. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
§ 9.3. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
§ 9.4. Изменение границ помещений в многоквартирном доме
§ 9.5. Содержание общего имущества в коммунальной квартире
§ 9.6. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Раздел III. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Глава 10. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
§ 10.1. Основания и порядок предоставления
§ 10.2. Норма предоставления жилого помещения
§ 10.3. Учетная норма площади жилого помещения
§ 10.4. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
§ 10.5. Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
§ 10.6. Сохранение за гражданами права состоять на учете и снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
§ 10.7. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Глава 11. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
§ 11.1. Предмет и форма договора социального найма
§ 11.2. Права, обязанности и ответственность наймодателя
§ 11.3. Права, обязанности и ответственность нанимателя
§ 11.4. Права и обязанности членов семьи нанимателя
§ 11.5. Обмен жилыми помещениями
§ 11.6. Поднаем жилого помещения
§ 11.7. Временные жильцы
§ 11.8. Изменение договора социального найма
§ 11.9. Расторжение и прекращение договора социального найма
§ 11.10. Выселение граждан из жилых помещений

Раздел IV. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

Глава 12. ДОГОВОР НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
§ 12.1. Понятие специализированных жилых помещений
§ 12.2. Виды специализированных жилых помещений
§ 12.3. Основания предоставления специализированных жилых помещений
§ 12.4. Порядок заключения договора найма специализированного жилого помещения
§ 12.5. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения
§ 12.6. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

Глава 13. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
§ 13.1. Служебные жилые помещения
§ 13.2. Жилые помещения в общежитиях
§ 13.3. Жилые помещения маневренного фонда
§ 13.4. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения
§ 13.5. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами

Раздел V. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ

Глава 14. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЖИЛИЩНЫХ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ
§ 14.1. Организация и государственная регистрация жилищного кооператива
§ 14.2. Право на вступление в жилищный кооператив
§ 14.3. Органы управления жилищного кооператива
§ 14.4. Прием в члены и прекращение членства в жилищном кооперативе
§ 14.5. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива

Глава 15. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ ЖИЛИЩНЫХ КООПЕРАТИВОВ
§ 15.1. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
§ 15.2. Право на пай члена жилищного кооператива
§ 15.3. Временные жильцы
§ 15.4. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива
§ 15.5. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива
§ 15.6. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
§ 15.7. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома

Раздел VI. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Глава 16. СОЗДАНИЕ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
§ 16.1. Понятие товарищества собственников жилья
§ 16.2. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
§ 16.3. Права и обязанности товарищества собственников жилья
§ 16.4. Реорганизация товарищества собственников жилья
§ 16.5. Ликвидация товарищества собственников жилья
§ 16.6. Объединение товариществ собственников жилья

Глава 17. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
§ 17.1. Членство в товариществе собственников жилья
§ 17.2. Органы управления товарищества собственников жилья
§ 17.3. Средства и имущество товарищества собственников жилья
§ 17.4. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Глава 18. СТРУКТУРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
§ 18.1. Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
§ 18.2. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
§ 18.3. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Глава 19. РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
§ 19.1. Размер платы за жилое помещение
§ 19.2. Размер платы за коммунальные услуги
§ 19.3. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
§ 19.4. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг

Раздел VIII. МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА

Глава 20. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
§ 20.1. Способы управления многоквартирным домом
§ 20.2. Договор управления многоквартирным домом
§ 20.3. Особенности управления многоквартирными домами

Раздел IX. ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В РОССИИ

Глава 21. ТЕОРИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
§ 21.1. Понятие и сущность жилищной ипотеки
§ 21.2. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования
§ 21.3. Классификация ипотечных кредитов
§ 21.4. Инструменты ипотечного жилищного кредитования
§ 21.5. Система управления рисками ипотечного жилищного кредитования
§ 21.6. Роль государства в системе ипотечного жилищного кредитования

Глава 22. ПРАКТИКА ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
§ 22.1. Структура рынка ипотечного жилищного капитала
§ 22.2. Основные модели ипотечного жилищного кредитования
§ 22.3. Основные этапы ипотечного жилищного кредитования
§ 22.4. Оформление договора ипотечного жилищного кредитования
§ 22.5. Система обращения взыскания и реализации жилого помещения

Раздел X. РАЗРЕШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ СПОРОВ. СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА (ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ)

Глава 23. РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ

Глава 24. ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ СОЦИАЛЬНО НЕЗАЩИЩЕННЫХ ГРАЖДАН

Глава 25. ПРАВИЛА ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

Глава 26. ПЕРЕУСТРОЙСТВО (ПЕРЕПЛАНИРОВКА И ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Глава 27. НАСЛЕДОВАНИЕ И КУПЛЯ-ПРОДАЖА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Глава 28. ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Глава 29. ОЧЕРЕДНИКИ-ВОЕННОСЛУЖАЩИЕ

Глава 30. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ

Глава 31. БЕЗВОЗМЕЗДНЫЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СУБСИДИИ

Глава 32. РАЗДЕЛ ЖИЛЬЯ

Глава 33. СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ДЕЛАМ О ВЫСЕЛЕНИИ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Глава 34. ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ РЕФОРМА В РОССИИ
§ 34.1. Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства
§ 34.2. Меры социальной защиты населения в ходе реализации жилищно-коммунальной реформы
§ 34.3. Пути развития и перспективы реформы жилищно-коммунального хозяйства в России
§ 34.4. Семья и жилищно-коммунальная реформа

КРАТКИЙ СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ТЕМ ДИПЛОМНЫХ И КУРСОВЫХ РАБОТ ПО КУРСУ “ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО”

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ К ЭКЗАМЕНУ И ЗАЧЕТУ ПО КУРСУ “ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО”

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА ПО КУРСУ “ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО”


Sun, 03 Mar 2013 08:57:45 +0000
ВВЕДЕНИЕ

Моим любимым родителям
Ирине Викторовне и Юрию
Викторовичу Грудцыным посвящается

ВВЕДЕНИЕ

Жилищный вопрос еще при М.А. Булгакове испортил москвичей (и не только). Действительно, в жизни каждого проблема жилья является одной из самых важных. Жилище для человека — необходимое условие его существования наряду с продуктами питания и одеждой: это место его пребывания, “семейный очаг”, средство организации домашнего хозяйства, досуга, отдыха и т. д. Отсюда — важность жилищного законодательства, призванного регулировать жилищные отношения.
Эта тема касается всех, являясь по сути единственной относительно понятной для населения в плане происходящих и ожидаемых перемен по сравнению, например, с социальной реформой (“монетизация льгот”), реформами здравоохранения, образования и пенсионной системы. По словам П.В. Крашенинникова, ЖК РСФСР 1983 г. уже к 2000 г. был на 70% мертвый, его положения не могли воплотиться на практике. Жилищные отношения в то время регулировались тремя тысячами законодательных актов, некоторые были подписаны еще Н.И. Ежовым и Л.П. Берией, поскольку жилищное законодательство находилось в ведении НКВД. Затянувшиеся обсуждения того, каким должен быть Жилищный кодекс новой эпохи, наконец завершились его принятием 29 декабря 2004 г.
Сегодня жилищный фонд в России составляет почти три миллиарда квадратных метров. Оборот и эксплуатация всего этого огромного хозяйства уже давно осуществляются на рыночных условиях. Почти 70% жилой площади находится в частной собственности. Частный капитал занят в более чем 90% строительных организаций страны. Причем строительство жилых домов финансируется преимущественно за счет инвестиций самих граждан, которые, кстати, несут и основные коммерческие риски.
При этом действительно новые технологии отечественной строительной индустрии соседствуют с устаревшими правилами и инструкциями, с плохо развивающейся, изношенной коммунальной инфраструктурой. За последние три года наращивание объемов жилищного строительства происходило ежегодно. В 2004 г., например, в строй введен 41 млн квадратных метров жилья, что на 12,5% больше, чем в 2003 г. Но хочу с сожалением отметить, что даже этот уровень все еще значительно отстает от показателей конца 1980-х годов и, что особенно настораживает, темпы ввода жилплощади для малообеспеченных граждан сокращаются. По отдельным оценкам, в очередях на получение жилья до сих пор стоят примерно 4,5 млн семей. Время ожидания составляет, стыдно сказать, 20 лет. При этом покупка квартиры или индивидуального дома доступна только пяти процентам населения, в лучшем случае — семи процентам, если дополнительно к своим накоплениям они смогут привлечь кредиты банков. На конец 2004 года средняя цена продажи жилья составила около 20 тыс. руб. за один квадратный метр. И это при средней фактической стоимости строительства в 9700 руб. Средняя цена превышает себестоимость больше чем в два раза. Очевидно, что приобретение жилья, несмотря на наличие института ипотеки, в значительной мере все еще остается привилегией состоятельных граждан.
Учебник, который уважаемый читатель держит в руках, подготовлен по программе курса “Жилищное право” и является одним из первых, написанных в соответствии с новым Жилищным кодексом, вступившим в силу 1 марта 2005 г. Долгие годы обсуждения различных законопроектов, закулисная борьба вокруг того, каким должен быть новый Кодекс, неприменимость к новой жизни большинства норм ЖК РСФСР 1983 г. с очевидностью показывают всю важность и необходимость принятия этого кодифицированного нормативного акта, который на ближайшие годы определит жилищную политику нашей страны ЖК РФ содержит 8 разделов, 14 глав, 165 статей, В разделе “Общие положения” определены задачи жилищного законодательства — обеспечение и защита конституционного права граждан на жилище, имущественных прав граждан и юридических лиц в жилищной сфере, сохранность жилищного фонда. Очерчен круг вопросов, относящихся к компетенции РФ и ее субъектов в области регулирования жилищных отношений, определено, как соотносятся жилищное законодательство и иное законодательство, содержащее нормы жилищного права. Ряд статей ЖК РФ содержит положения, определяющие виды жилищного фонда, назначение жилых домов и жилых помещений, порядок перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые и т.п. Необходимое внимание уделено вопросам управления жилищным фондом и его содержания, государственному учету жилищного фонда, государственному контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда.
В соответствии с Конституцией РФ положениями ЖК РФ определены категории граждан, имеющих право на получение жилья по договору социального найма. По договору социального найма подлежат обеспечению жильем малоимущие, как это предусматривается ст. 40 Конституции РФ. Что касается иных категорий граждан, то, определяя таковые, ЖК РФ исходит из необходимости защиты интересов как социально слабо защищенных групп населения, так и имеющих определенные заслуги перед Отечеством (ветераны войны, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов и т.п.). Жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов социального использования могут предоставляться как по договору социального найма, так и по договору найма жилого помещения. По договору найма в фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам, которые являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, но не имеют права на обеспечение жилого помещения по договору социального найма. В ГК РФ вносятся соответствующие изменения и дополнения, позволяющие регулировать вопросы найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования.
В ЖК РФ изложены с учетом норм ГК РФ положения в отношении жилых домов, жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, пользования таким жильем, прав и обязанностей нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам. В целях упорядочения предос-тавляемых льгот по оплате жилья и коммунальных услуг проектом /7 предусматривается реализация установленных законодательством льгот в форме субсидий в зависимости от совокупного дохода семьи, выдаваемых в установленном порядке. Нормами ЖК РФ предусмотрены положения, устанавливающие сроки внесения платы за жилье и коммунальные услуги и ответственность должников. В частности, предусмотрено, что несвоевременное внесение платы может повлечь выселение должника в установленном порядке. Данные положения изложены с учетом норм ст. 687 ГК РФ и ст. 15 Закона РФ “Об основах федеральной жилищной политики”.
В самостоятельные отдельные разделы вынесены вопросы, являющиеся общими для договоров социального найма и найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов социального использования, а также вопросы, регламентация которых по всем видам жилищного фонда основана на общих принципах и подходах.
В целом ЖК РФ предусматривает регулирование отношений с участием граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления по поводу возникновения, осуществления и прекращения права пользования жилыми помещениями; требований к жилым помещениям; обеспечения сохранности, содержания и ремонта жилищных фондов; защиты прав граждан — пользователей коммунальными услугами. Положения ЖК РФ регламентируют вопросы социального найма жилого помещения, дополнены положениями, уточняющими условия предоставления жилого помещения по такому договору. В частности, предусматривается по договору социального найма предоставление дополнительной площади гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, и иным категориям граждан, установленным федеральным законом. Данные положения направлены на защиту интересов имеющих право на жилье по договору социального найма инвалидов, больных тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживание с которыми в одной комнате в ряде случаев недопустимо.
Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” впредь до приведения в соответствие с ЖК РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории России, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и Закону о введении его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, его положения применяются в части тех 18 прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Законом о введении в действие ЖК РФ.
С 1 марта 2005 г. принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Эти граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п. 1, 3—6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 20 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” малоимущие граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 января 2007 г. вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством России.
В основу учебника положено новейшее жилищное законодательство России, подробно рассмотрены и прокомментированы основные федеральные законы, касающиеся регулирования жилищных отношений, учтены положения и выводы, содержащиеся в научных трудах и разработках отечественных и зарубежных ученых, посвященных данной отрасли права. Исчерпывающее и вместе с тем лаконичное изложение учебного материала, проиллюстрированное на конкретных примерах из адвокатской практики автора по жилищным делам, позволяет назвать данное издание идеальным для комплексной подготовки студента к сдаче экзамена или зачета по данной дисциплине, а также для написания курсовых и дипломных работ по новому жилищному законодательству России.
Автор надеется, что углубленная и емкая подача материала, 19 а также иллюстрирование правовых норм конкретными примерами из адвокатской практики, контрольные вопросы, тесты и рекомендуемая литература к каждой главе помогут студентам быстро усвоить столь сложный материал.
Издание предназначено для студентов, аспирантов и преподавателей юридических вузов и факультетов, юристов, адвокатов, специализирующихся на ведении жилищных дел, а также всех граждан, интересующихся вопросами жилищного права. Свои предложения и вопросы автору читатели могут направлять по адресу: Youright@mail.ru


Sun, 03 Mar 2013 08:59:44 +0000
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Глава 1. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО - ПОДОТРАСЛЬ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА
§ 1.1. Понятие и предмет жилищного права
§ 1.2. Метод жилищного права
§ 1.3. Основные принципы жилищного права
§ 1.4. Источники жилищного права
§ 1.5. Место жилищного права в гражданском праве и системе российского права
§ 1.6. Жилищная политика в России: прошлое и будущее

Глава 2. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РОССИИ
§ 2.1. Основные начала жилищного законодательства
§ 2.2. Условия для осуществления права на жилище и порядок его обеспечения
§ 2.3. Конституционное право граждан на жилище
§ 2.4. Неприкосновенность жилища
§ 2.5. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве
§ 2.6. Применение жилищного законодательства по аналогии
§ 2.7. Жилищное законодательство и нормы международного права
§ 2.8. Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав

Глава 3. ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ
§ 3.1. Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды
§ 3.2. Объекты жилищных правоотношений
§ 3.3. Субъекты жилищных правоотношений
§ 3.4. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
§ 3.5. Содержание жилищных правоотношений
§ 3.6. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений

Глава 4. ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
§ 4.1. Жилое помещение: понятие и виды
§ 4.2. Назначение жилого помещения. Пользование жилым помещением
§ 4.3. Государственная регистрация прав на жилые помещения

Глава 5. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
§ 5.1. Жилищный фонд: понятие и виды
§ 5.2. Частный жилищный фонд
§ 5.3. Государственный жилищный фонд
§ 5.4. Муниципальный жилищный фонд
§ 5.5. Жилищный фонд социального использования
§ 5.6. Специализированный жилищный фонд
§ 5.7. Индивидуальный жилищный фонд
§ 5.8. Жилищный фонд коммерческого использования
§ 5.9. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
§ 5.10. Порядок страхования жилых помещений

Глава 6. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
§ 6.1. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
§ 6.2. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
§ 6.3. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Глава 7. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
§ 7.1. Понятие и виды переустройства и перепланировки
§ 7.2. Основания проведения переустройства и перепланировки
§ 7.3. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки
§ 7.4. Завершение переустройства и перепланировки
§ 7.5. Последствия самовольного переустройства и перепланировки


Sun, 03 Mar 2013 09:06:21 +0000
Глава 1. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО - ПОДОТРАСЛЬ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА

Sun, 03 Mar 2013 09:13:48 +0000
Глава 2. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РОССИИ

Sun, 03 Mar 2013 09:18:44 +0000
Глава 3. ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ

Sun, 03 Mar 2013 09:21:47 +0000
Глава 4. ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Sun, 03 Mar 2013 09:29:23 +0000
Глава 5. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

Sun, 03 Mar 2013 09:32:16 +0000
Глава 6. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ


Глава 7. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Просмотров: 1000
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search Results from «Озон» Право. Юриспруденция
 
 Российское гражданское право. Учебник. В 2 томах. Том 1
Российское гражданское право. Учебник. В 2 томах. Том 1
Настоящий учебник подготовлен авторским коллективом кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В.Ломоносова на основе разработанной им программы курса гражданского права, полностью соответствующей государственному стандарту высшего юридического образования. Полный текст обновленной программы указанного курса помещен в томе I учебника, главы которого раскрывают содержание соответствующих конкретных тем программы.
Данный учебник гражданского права традиционно разделен на два тома. В томе I освещаются институты Общей части гражданского права, а также вещное право, наследственное право, интеллектуальные права и личные неимущественные права. Том II посвящен обязательственному праву.
В содержании учебника учтены изменения действующего гражданского законодательства и практики его применения по состоянию на 1 сентября 2009 г., а также использован широкий круг отечественной научной и практической литературы по гражданскому праву. В конце каждой главы приводится список литературы, дополнительно рекомендуемой студентам для углубленного изучения соответствующей темы курса. Каждый том учебника снабжен алфавитно-предметным указателем.

Учебник может быть использован как студентами, так и аспирантами и преподавателями юридических и экономических вузов, а также служить пособием для повышения квалификации и переподготовки практикующих юристов....

Цена:
2399 руб

 Институт несостоятельности (банкротства) в таблицах и схемах. Учебно-практическое пособие
Институт несостоятельности (банкротства) в таблицах и схемах. Учебно-практическое пособие
В учебном пособии в форме структурированных схем и таблиц рассматриваются цели и роль института несостоятельности (банкротства) в рыночной экономике. Исследуются понятие, критерии и признаки несостоятельности (банкротства),основания и порядок инициирования дела о банкротстве, субъектный состав отношений несостоятельности (банкротства), процедуры несостоятельности (банкротства). Анализируются особенности несостоятельности (банкротства)особых категорий должников, таких как: граждане, градообразующие, стратегиче­ские предприятия, субъекты естественных монополий, сельскохозяйственные организации, финансовые организации, кредитные организации и т.д.

Данное пособие может быть рекомендовано бакалаврам, магистрантам и аспирантам, специализирующимся в области юриспруденции и экономики, а также практикующим специалистам в сфере несостоятельности (банкротства)....

Цена:
539 руб

 Российское гражданское право. В 2 томах. Том 2. Обязательственное право
Российское гражданское право. В 2 томах. Том 2. Обязательственное право
Настоящий учебник подготовлен авторским коллективом кафедры гра­жданского права юридического факультета МГУ им.М.В.Ломоносова в соответствии с разработанной им программой курса гражданского права, полностью соответствующей государственному стандарту высшего юри­дического образования.
В томе II данного учебника освещаются институты обязательственного права: Общая часть и отдельные договорные и внедоговорные обязатель­ства. В его содержании учтены изменения действующего гражданского за­конодательства и практики его применения по состоянию на 1 сентября 2009 г., а также использован широкий круг отечественной научной и прак­тической литературы по обязательственному праву. В конце каждой главы приводится список литературы, дополнительно рекомендуемой студентам для углубленного изучения соответствующей темы курса. Том снабжен алфавитно-предметным указателем.

Учебник может быть использован как студентами, так и аспирантами и преподавателями юридических и экономических вузов, а также служить пособием для повышения квалификации и переподготовки практикую­щих юристов....

Цена:
2849 руб

 Административное судопроизводство. Учебник
Административное судопроизводство. Учебник
Учебник написан на основе учебной программы по административному судопроизводству для студентов юридических вузов, обучающихся по направлению «Юриспруденция» (специалист, бакалавр, магистр). В учебнике в соответствии с системой действующего законодательства на базе судебной практики и современных процессуально-правовых концепций освещены все основные институты судебного административного процессуального права. Учебник рассчитан на студентов, аспирантов и преподавателей юридических вузов, а также на практикующих юристов, профессионалов, которые хотели бы обновить и систематизировать свои знания в области административного судопроизводства. Подготовлен на кафедре гражданского процесса Уральского государственного юридического университета....

Цена:
1029 руб

 Уголовное право. Особенная часть. Шпаргалка
Уголовное право. Особенная часть. Шпаргалка
Настоящее издание поможет систематизировать полученные ранее знания, а также подготовиться к экзамену или зачету и успешно его сдать. Пособие предназначено для студентов высших учебных заведений....

Цена:
50 руб

 Гражданское право. Учебник. В 2 томах. Том 2
Гражданское право. Учебник. В 2 томах. Том 2
Настоящий учебник является переработанным и дополненным третьим изданием двухтомного учебника (1-е и 2-е изд. опубликованы соответственно в 2016 и 2017 гг.), подготовленным с учетом изменений законодательства и практики его применения, происшедших в 2017 г. В учебнике содержится материал, необходимый студентам юридических высших учебных заведений для изучения гражданского права. В т. 1 излагается общая часть курса гражданского права (предмет и метод соответствующей отрасли, принципы гражданского права, источники, правоотношение, лица, участвующие в гражданских правоотношениях, и т.д.), а также характеризуются такие подотрасли гражданского права, как вещное право, право интеллектуальной собственности, наследственное право, рассматривается международное частное право.
Том 2 посвящен характеристике обязательств (общих положений об обязательствах, отдельных видов договорных и внедоговорных обязательств).

Учебник может быть также полезен аспирантам, преподавателям, юристам-практикам и всем тем, кто интересуется гражданским правом....

Цена:
1329 руб

 Финансовое право. Практикум. Учебное пособие
Финансовое право. Практикум. Учебное пособие
Издание представляет собой учебное пособие по финансовому праву, которое основано на современном законодательстве и практике его применения. Практикум является дополнением к учебнику "Финансовое право".
Соответствует актуальным требованиям Федерального государственного образовательного стандарта высшего образования.

Для студентов вузов, обучающихся по программам прикладного бакалавриата по юридическим направлениям и специальностям, а также для аспирантов и преподава-телей юридических вузов....

Цена:
1269 руб

И. Я. Козаченко, К. В. Корсаков Криминология. Учебник
Криминология. Учебник

В учебнике рассмотрены основные теоретические положения, категории и понятия криминологии, ее предмет и методология. Показана эволюция криминологической мысли от ее истоков до самых современных криминологических концепций. Проанализированы личность преступника, механизм преступного поведения, детерминанты и качественно-количественные показатели преступности. Даны криминологические характеристики ряда наиболее опасных разновидностей преступности.

Для студентов, аспирантов, адъюнктов и преподавателей высших учебных заведений, научных сотрудников, работников правоохранительных органов, специалистов в области криминологии и уголовного права, а также для широкого круга читателей, интересующихся проблемами криминологии и предупреждения преступности....

Цена:
393 руб

И. А. Зенин Право интеллектуальной собственности. Учебник. В 2 частях. Часть 1
Право интеллектуальной собственности. Учебник. В 2 частях. Часть 1
В учебнике изложены основные положения курса «Право интеллектуальной собственности», включая новейшее законодательство об интеллектуальной собственности. Учебник состоит из двух частей. В первой части изложены основные положения учебного курса «Право интеллектуальной собственности», рассмотрены виды права интеллектуальной собственности, включая новейшее законодательство об интеллектуальной собственности. Вторая часть содержит материал по государственной регистрации объектов промышленной собственности и средств индивидуализации, защиты интеллектуальных прав и ответственности за их нарушение, обеспечения интересов обладателя секрета производства (ноу-хау), государственной регистрации договорных и бездоговорных способов перехода исключительных прав. Особенностью учебника является практическая направленность учебного материала, что должно помочь будущим юристам в их профессиональной деятельности. Для лучшего усвоения теоретических положений в структуру издания включены тесты, тренировочные задания и вопросы для самоконтроля....

Цена:
1159 руб

В. В. Долинская, В. Л. Слесарев, Е. А. Моргунова, О. М. Шевченко Гражданское право. Объекты прав. Учебное пособие
Гражданское право. Объекты прав. Учебное пособие
В учебном пособии в соответствии с ФГОС на основе действующих правовых актов и научных исследований со ссылками на правоприменительную, в первую очередь судебную практику предложена общая характеристика объектов гражданских прав и рассмотрены их конкретные виды. Освещены понятие и виды объектов гражданских прав, особое внимание уделено таким их группам, как вещи, деньги, ценные бумаги, результаты интеллектуальной деятельности и права на них, нематериальные блага. Исследованы такие не имеющие однозначной характеристики, но играющие важную роль объекты, как животные, информация, комплексы. В издании представлены образцы презентации, задачи, задания и теста по теме. Законодательство приведено по состоянию на май 2017 г. Пособие предназначено для бакалавров, магистров, аспирантов, обучающихся по программам юридических специальностей, преподавателей вузов, а также всех интересующихся правом....

Цена:
216 руб



2003 Copyright © «Advokat.Peterlife.ru» Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Юридическая консультация, юридические услуги, юридическая помощь онлайн.
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
  Яндекс.Метрика Яндекс цитирования